디에이치 대치 에델루이 : 청약 일정, 신청 및 단지 분석

현대건설이 10월 서울 강남구 대치동에서 분양 예정인 '디에이치 대치 에델루이'가 수요자들의 이목을 끌고 있습니다. 이 단지는 대치동 964번지 일원에 지하 4층~지상 16층, 8개 동, 총 282가구 규모로 조성됩니다. 관련 내용 알아보겠습니다.

1. 분양 개요

'디에이치 대치 에델루이'는 전용면적 59~125m2로 구성되며, 이 중 72가구가 일반분양됩니다. 일반분양 가구의 전용면적별 구성은 다음과 같습니다:

• 59m2A: 21가구
• 59m2B: 4가구
• 59m2D: 3가구
• 59m2E: 4가구
• 72m2T: 7가구
• 84m2B: 31가구
• 94m2T: 2가구

2. 분양가 및 청약 일정

이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 3.3m2당 약 6,530만원으로 책정되었습니다. 인근 시세와 비교했을 때 상당히 저렴한 수준입니다.

2.1 전용면적별 최고 분양가

• 59m2: 16억4,340만원
• 72m2: 19억2,450만원
• 84m2: 22억3,080만원
• 94m2: 24억1,840만원

2.2 청약 일정

• 특별공급: 10월 8일
• 1순위 청약: 10월 10일~11일
• 당첨자 발표일 : 10월 18 

3. 입지 및 교육 환경

'디에이치 대치 에델루이'는 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 단지 인근에는 대현초, 대명중, 휘문중·고 등 명문 학교들이 위치해 있습니다. 또한, 단대부고, 진선여고, 숙명여고 등도 가까운 거리에 있어 학령기 자녀를 둔 가구들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다. 특히 대치동 학원가가 도보 거리에 있어 교육 여건이 매우 우수합니다.

4. 교통 및 생활 편의성

교통 면에서도 우수한 접근성을 갖추고 있습니다. 서울 지하철 2호선 삼성역, 3호선 대치역, 수인분당선 한티역을 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 현대백화점 무역센터점, 스타필드 코엑스몰, 롯데백화점 강남점 등이 인근에 위치해 있습니다.  의료 시설로는 강남세브란스병원과 삼성서울병원이 자동차로 10분 거리에 있습니다.

5. 단지 특징 및 커뮤니티 시설

'디에이치 대치 에델루이'는 일부 가구를 남측향으로 배치하고 동 간 거리를 충분히 확보했습니다. 커뮤니티 시설로는 스크린골프, 스크린테니스, 스크린야구, 피트니스 등이 마련됩니다. 특히 이 단지에는 현대건설의 '전기차 스마트 솔루션'이 처음으로 도입됩니다. 주차장에 광폭 케이블 덕트와 스마트 배전반을 설치해 전기차 충전 구역을 증설할 수 있으며, 충전기 추가 설치 시 입주민 부담 비용도 절감할 수 있습니다.

6. 유의 사항

이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 저렴한 가격에 공급되지만, 몇 가지 제한 사항이 있습니다:

• 계약금: 20% (전용 84m2 기준 4억원대)
• 재당첨 제한: 10년
• 전매제한: 3년
• 실거주 의무: 2년

이처럼, '디에이치 대치 에델루이'는 우수한 입지와 교육 환경, 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다. 그러나 청약을 고려하는 수요자들은 자금 계획과 각종 규제 사항을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 

디에이치 대치 에델루이

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